Köksalan İnşaat – Gayrimenkul Geliştirme Hizmetleri
2010 yılından bu yana inşaat ve kentsel dönüşüm alanında edindiği tecrübesini, gayrimenkul geliştirme projelerine taşıyan Köksalan İnşaat; arazi seçiminden mimari tasarıma, satış ve kiralama süreçlerinden yatırım yönetimine kadar tüm aşamaları profesyonelce yönetir.
Amacımız, hem yatırımcıya yüksek getiri sağlayan hem de kullanıcıya konforlu, güvenli ve estetik yaşam alanları sunan değer katan projeler üretmektir.
1. Arazi ve Konum Analizi
Başarılı bir gayrimenkul projesinin temeli, doğru arazi seçimi ile atılır.
-
Bölgenin demografik yapısı, ulaşım ağları, ticaret potansiyeli ve gelişim trendleri incelenir.
-
İmar durumu, mülkiyet yapısı ve hukuki durum titizlikle araştırılır.
-
Bölgedeki rakip projeler ve piyasa talepleri analiz edilir.
2. Konsept Geliştirme
Araziye en uygun proje konsepti belirlenir:
-
Konut projeleri: Modern, güvenli ve yaşam odaklı tasarımlar
-
Ticari projeler: AVM, ofis, karma kullanım alanları
-
Karma projeler: Konut, ticaret ve sosyal yaşam alanlarının bir arada olduğu yapılar
-
Lüks projeler: Yüksek gelir grubuna hitap eden özel tasarım yapılar
Bu aşamada mimari çizimler, 3D görseller ve fizibilite raporları hazırlanır.
3. Yatırım ve Finans Planlama
-
Projenin toplam maliyeti, beklenen getirisi ve geri dönüş süresi hesaplanır.
-
Yatırımcılarla iş ortaklığı modelleri oluşturulur.
-
Gerekirse banka kredileri, yatırım fonları veya yabancı yatırımcı desteği sağlanır.
4. Projelendirme ve Ruhsat Süreci
-
Mimari, statik, mekanik ve elektrik projeleri hazırlanır.
-
Belediye ve ilgili kurum onayları alınarak ruhsat süreci tamamlanır.
5. İnşaat ve Uygulama
-
Yüksek kalite standartlarına uygun malzeme seçimi
-
Deneyimli mühendis ve ustalardan oluşan ekipler
-
İş programına uygun, zamanında teslim garantisi
6. Pazarlama ve Satış Yönetimi
-
Marka oluşturma: Proje için özgün isim, logo ve kurumsal kimlik
-
Reklam ve tanıtım: Dijital platformlar, açık hava reklamları ve lansman etkinlikleri
-
Satış stratejisi: Peşin, taksitli veya kredi destekli ödeme modelleri
-
Kiralama yönetimi: Ticari alanların yatırımcıya düzenli gelir sağlaması için kiralama desteği
7. Teslim ve Sonrası
-
Teslim öncesi teknik kontroller ve eksiklerin giderilmesi
-
Müşteri memnuniyet anketleri ve geri bildirim yönetimi
-
Bakım ve teknik destek hizmetleri
Gayrimenkul Geliştirmede Köksalan Farkı
-
Doğru Yatırım: Yüksek potansiyelli bölgelerde projeler geliştirme
-
Estetik ve Fonksiyon: Modern mimari ile kullanım kolaylığını birleştirme
-
Sürdürülebilirlik: Enerji verimli, çevre dostu ve uzun ömürlü yapılar üretme
-
Güven: Tüm süreçlerde şeffaflık ve söz verilen zamanda teslim
